Зубалжат Даудовна, сейчас ходят слухи, что со следующего года БТИ чуть ли вообще не прекратит свою работу. Конечно, это не так. Но определенные изменения в нашей работе действительно произойдут.В соответствии с Федеральным законом от 24.07.07 г. 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и приказу от 14 октября2011 г. за 577 «О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов строительства в переходный период» (с 1 декабря он начал действовать и на территории Республики Дагестан), к концу 2012 года завершается процесс поэтапного введения нового порядка учета объектов недвижимости. А с 1 января 2013 года вводится государственный кадастровый учет объектов капитального строительства зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. В связи с этим изменения затронут и ряд полномочий БТИ. В чем будут состоять эти изменения? Выдача кадастровых паспортов на объекты капитального строительства со следующего года будет осуществляться Федеральной кадастровой палатой Росреестра. Если необходимо поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, в орган кадастрового учета предоставляется межевой план. В том случае, если объектом недвижимости является здание, помещение и т.д., в кадастровую палату предоставляется технический план соответствующего объекта. Причем, если объектов-строений несколько на участке, то техплан потребуется для каждого, даже самого незначительного.Перечислю необходимые документы для кадастрового учета объектов недвижимости:1. Технический план здания, сооружения, помещения.2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость3. Документ, подтверждающий присвоение адреса объекту учета. А кто будет выполнять межевые и технические планы? Как межевой, так и технический план можно заказать у нас в Бюро технической инвентаризации. С 1 декабря мы изготавливаем технические планы, согласно приказу от 1 сентября2010 г. за 403 «Об утверждении формы технического плана, здания и требования к его подготовке». Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта. Копии этих документов включаются в состав Приложения. Так как только в техническом паспорте имеются необходимые данные для составления технического плана, в частности: площадь строения, характеристика основных элементов строения, год постройки, чертеж строения, схема расположения здания на земельном участке, то без составления технического паспорта не обойтись.Наше предприятие полностью готово к оказанию гражданам этого вида услуг. В штате БТИ работают высококвалифицированные кадастровые инженеры с большим опытом работы. Чтобы обучиться составлению технических планов наши работники Х. Багомедова, Д. Омарова и я выезжали два раза на обучающие семинары в Ростов-на-Дону. Обучение проводила Галина Дмитриевна Высокинская, генеральный директор НП « Кадастровые инженеры Юга». Всем были выданы соответствующие дипломы по курсу «Подготовка документов для постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства».Мы уже обновили соответствующее программное обеспечение приобрели программу ПК КИ и с 1 декабря успешно изготавливаем технические планы для Кадастровой палаты. Работа это достаточно сложная и трудоемкая и выстраивается совершенно по-новому. Сейчас мы обязаны не только составлять планы на бумаге, но и переносить всю документацию на цифровой носитель, который также выдается клиенту.Хочу сказать горожанам о том, что, к сожалению, в связи со всеми этими нововведениями расценки на составление документации тоже значительно повысились. Не многие, наверное, знают, что наше предприятие находится на хозрасчете, то есть, мы существуем за счет клиентской оплаты за оказанные услуги гражданам. Но повышаем и утверждаем оплату не мы, а наше головное предприятие.Просьба ко всем жителям Избербаша, ко всем застройщикам многоэтажных домов на изготовленные до 1 сентября технические паспорта при изменениях?, а также для получения Свидетельства о государственной регис
2012 год для системы органов БТИ, без сомнения, можно назвать знаковым. В этом году отрасль технической инвентаризации отмечает 85 лет со дня своего основания. В городе Избербаше служба Бюро технической инвентаризации начало свою деятельность в 1973 году. С тех пор не раз менялось название организации, происходила реорганизация предприятия, но функции оставались те же самые: изготовление технических паспортов на объекты недвижимости, постановка на учет правоустанавливающих документов, предоставление сведений об инвентаризационной стоимости в налоговые органы, а также сведения по технической инвентаризации в различные государственные органы, составление актов обследования, выдача справок и т.д. С момента возникновения Регистрационной службы БТИ предоставляло выписки, а также кадастровые паспорта для регистрации прав собственности. Со следующего года для БТИ начинаются новые времена. Сегодня наш собеседник кадастровый инженер Гаджиева Зубалжат Даудовна рассказывает, какие изменения произошли в их работе и как они коснуться жителей города.
"РИА "Дагестан"": Зубалжат Гаджиева: «В штате БТИ работают высококвалифицированные кадастровые инженеры с большим опытом работы»
Векторные схемы кадастрового деления кадастровых районов Дагестанского кадастрового округа
"РИА "Дагестан"": Зубалжат Гаджиева: «В штате БТИ работают высококвалифицированные кадастровые инженеры с большим опытом работы»
Комментариев нет:
Отправить комментарий